Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht
Verkocht: Donker Curtiuslaan 2, 7003 AH Doetinchem
+39
Beschrijving
TWEE ONDER EEN KAPWONING MET GROTE GARAGE EN COMPACTE TUIN OP HET ZUIDEN. Deze woning is ideaal gelegen in woonwijk en op enkele minuten lopen van het stadscentrum. Voor de handige klusser is het een leuk opknap project, door de ruime zolder is er veel extra woonoppervlakte te creëren. De woning is deels gemoderniseerd met kunststof kozijnen en isolerende beglazing maar dient verder gemoderniseerd te worden.Indeling
Kelder: Provisiekelder met CV-opstelling. De kelder heeft soms last van opkomend water.Begane grond: entree, hal, toiletruimte, toegang tot kelder. Lichte woonkamer met open haard en tuindeur. Keuken met inbouwapparatuur en vaste kast. Aangrenzende bijkeuken met wasmachine aansluiting, gootsteen en provisiekast.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van vaste kast(en). Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: middels vlizo trap bereikbare ruime zolderverdieping met veel bergruimte en de mogelijkheid voor realiseren 4e slaapkamer of werk-/hobbyruimte.
Bijzonderheden
Kenmerken:Bouwjaar 1964
Inhoud ± 443 m³
Woonoppervlakte ca. 92 m²
Overige inpandige woonruimte 31 m² (inclusief zolder is er een woonoppervlakte van 123 m² te realiseren)
Ruime garage van 21 m²
Perceeloppervlakte 212 m²
Woning deels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing.
Ideale ligging aan gezellige woonstraat en op slechts enkele honderden meters van het stadscentrum.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00217 |
| Vraagprijs | € 274.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 5 september 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 26 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 212 m² |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Inhoud | 443 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 31 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 21 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 1990 |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Ambt-Doetinchem M 5141 |
| Perceeloppervlakte | 212 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Plattegronden
