Verkocht: Boomgaard 23, 7261 HA Ruurlo

Beschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen GEMODERNISEERD EN LUXE AFGEWERKT APPARTEMENT OP BEGANE GROND met 2 ruime terrassen, eigen parkeerplaats en royale berging.
Unieke vrije situering door eigen toegangspad en eigen entree. Op korte afstand van supermarkt en toch vanuit de kamer en vanaf het terras een vrij uitzicht op de groene omgeving.

Indeling

Souterrain: eigen parkeerplaats en zeer ruime berging van ca. 19 m². Souterrain is vanaf de begane grond met de lift toegankelijk.

Begane grond: nette centrale entree met trapopgang, lift, brievenbussen en videofoon.

Entree tot appartement:

Het appartement is via de hoofdentree toegankelijk maar ook via een eigen toegangspad met zij-ingang waardoor het een heel vrij gevoel van wonen geeft.

Ruime hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Lichte, ruime woonkamer met uitzicht op groen en voorzien van schuifpui naar terras gesitueerd op het oosten. Schuifpui voorzien van hordeur. Heerlijke lichte half open keuken met luxe, nieuwe keukeninrichting (2018) voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via keuken toegang tot het terras gelegen op het westen. Tevens vanuit de keuken de zij-entree naar de parkeerplaats en mogelijkheid om binnendoor naar het centrum te wandelen.

Hoofdslaapkamer met eveneens toegang tot het west-terras. Aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en hangcloset.
2e slaapkamer/logeerkamer met eigen badkamer voorzien van wastafel en douchecabine.
Vanuit de hal toegang tot bijkeuken met Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2021) en aansluitingen voor wassen en drogen.

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1994
Inhoud ca. 396 m³
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Servicekosten ca. € 367,- / maand

Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B
De begane grondvloer is grotendeels voorzien van luxe laminaatvloer

Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum, slechts ca. 100 meter van supermarkt. Het treinstation, buitenzwembad en de bossen van de omliggende landgoederen en kasteel Ruurlo (museum More) zijn ook op slechts enkele honderden meters bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.