Verkocht onder voorbehoud: Kreunenskamp 13, 7255 WC Hengelo (Gld)

Beschrijving

Rustig gelegen UITGEBOUWD HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, BERGING EN TUINHUIS MET TERRASOVERKAPPING EN EXTRA BERGING. Deze ruime gezinswoning is goed onderhouden en heeft een ruim perceel van 321 m² met achterom pad naar achtertuin.

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met PVC vloer en trapkast voor praktische bergruimte. Tevens is de woonkamer voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken. Woonkeuken (2016) in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (2022), 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast (2020) en close-in-boiler. Bijkeuken met praktisch aanrechtblok met dubbele gootsteen met warm en koud water, aansluiting voor wassen en drogen en mogelijkheid voor extra koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken binnendoorgang naar berging met tevens de zij-entree vanaf de oprit.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en zonnescreen. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator.

2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2013). Ruime zolderkamer met dakkapel. Bergruimte.

Tuinhuis voorzien van elektra en met een ruime terrasoverkapping/veranda en een afsluitbare bergruimte/tuinberging.
Vanaf de ruime oprit is middels een zij-pad toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1988
Inhoud ± 488 m³
Woonoppervlakte ca. 127 m² en 11 m² overige inpandige oppervlakte
Totale oppervlakte woning ca. 138 m²
Perceeloppervlakte 321 m²
Gelegen aan rustige weg in woonwijk met parkeerplaatsen op eigen terrein en ruim parkeer gelegenheid in de nabijheid
Woning voorzien van rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn
Aangebouwde schuur/berging en berging in het tuinhuis

De woning is grotendeels geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Verwarming middels Intergas CV-ketel bouwjaar 2013. Energielabel B.

Op de begane grond is de vloer in de hal, woonkamer en keuken afgewerkt met een PVC vloer. In de hal loopt deze middels de gerenoveerde trap door naar de overloop op de 1e verdieping en in de hoofdslaapkamer.

Groene woonomgeving op korte afstand van de rand van bebouwde kom met heerlijke wandelmogelijkheden langs de Oosterwijkse vloed of naar het “Hengelose Bos” met een diversiteit aan (fruit)bomen. Voor de kinderen zijn er diverse speelveldjes in de directe omgeving en ook het Cool Nature belevingspark De Bleijke is in de buurt.

Alle dorpse voorzieningen waaronder supermarkten, basisscholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.